채권자는 아파트단지 상가내에서 페인트 판매점으로서 페인트.방수제 판매와 주변의 신축원룸,빌라,상가,공장 등 내,외부도색 및 방수전문업체로서 최근 지인의 소개로 원룸 도색을 해주고 계약금과 30%를 받고 나머지는 공사완료후 즉시 받기로 하였으나 채무자는 건물주로부터 공사대금을 받지 못했다고 말만할 뿐 전혀 갚지 않은 채무자를 상대로 못받은 공사대금을 받아내고자 하는 사례입니다.
공사를 하다보면 각종 신축.증축,보수공사와 인테리어 공사를 등을 해주었으나 공사대금을 받지못해 고통을 받으시는 채권자분들이 많이 계십니다.
특히나 공사대금은 공사후 공사비 산정시 다툼, 하자를 투잡잡아 공사대금을 주지않거나 대금을 삭감하려는 상대방으로 인하여 법적분쟁에 시달려야 하고 다른 공사일에 시작하려니 심적부담으로 시간과 비용이 들어가고 스트레스가 이만저만이 아닐 것입니다.
이와같이 처음에는 공사를 마무리하면 계약대로 공사대금을 다 해줄것 처럼 해가며 공사가 마무리 날때 쯤이면 상대방은 갑자기 태도를 바뀌어 여기 저기 하자를 트집잡아 공사대금을 삭감하려고 하거나 공사대금을 변제하지 않으려고 하기 때문에 공사대금은 분쟁이 많이 발생합니다.
이러한 채무자를 상대로 못받은 공사대금을 받아내기 위해서는 사전 공사하기전 계약서,견적서와 공사후에 세금계산서,공사내역 확인서 서명, 지불각서 등 사실입증자료가 있는가에 따라서 못받은 공사대금 회수여부가 결정될 수가 있으므로 항시 명확한 증빙서류를 구비해야 향후 못받은 공사대금발생시 법조치 및 회수진행시 유리하게 진행될 것입니다.
만약 상대방이 전혀 갚을 의지가 없거나 직접 독촉하자니 껄끄럽고 , 전화도 받지 않고 , 사는 곳도 모르고 , 계속적으로 약속을 이행하지 않는다면 채권자 혼자서 법조치 및 회수진행하는데는 많은 시간과 비용이 들어간다고 판단된다면고려신용정보 채권추심전문가의 도움을 받아서 회수진행하는 것이 효율적일 것입니다.
왜냐하면 못받은 공사대금을 받아내는데 있어서 채무자의 상황은 워낙에 변수가 많기 때문에 빠른 판단과 결정으로 적정한 타이밍과 회수방법에 따라서 불실여부가 결정되기 때문에 지금도 기다리고 스트레스받고 계신다면 고려신용정보를 이용하는 것도 좋은 방법이기도 합니다.
지금 이순간에도 채무자의 변제능력은 끝없이 추락하고 있습니다. 기다리면 기다릴수록 채권의 회수율은 점점 떨어지고 개인 또는 법인의 경우 사업장 폐업수숨을 밟게 되고 결국 무자력이 되면 도덕적 해이로 인해 채무회피를 하게 되는 경우가 많습니다.
이제는 차별화된 거래처 공사대금을 관리를 하실 때입니다.
신용도 높은 거래처를 확보하여 부실채권을 사전예방하고 기 발생된 미수채권은 조기에 받아내야 할 것입니다.
공사대금 채권 추심회수율 1위 업체인 고려신용정보에서 채무자 전반의 신용 및 재산조사와 강력한 법조치 및 추심진행으로 채권자의 소중한 재산을 지켜드리겠습니다.
